在国家房地产调控政策持续收紧，太原“双限”（限贷、二手房限售）的大背景下，大型房地产开发商侧重点位移抢滩登陆太原推高了太原房价，“金九银十”太原房价持续上扬，新建商品住宅及二手住宅成交量均持续下滑。太原房地产市场呈现“价增量减”的格局。  

1、新建商品住宅和二手住宅环比价格继续上扬

10月份太原市新建商品住宅环比价格继续上扬，上涨0.7%，较上月涨幅扩大0.2个百分点，居中部六省首位；同比价格上涨7.4%，较上月涨幅扩大0.3个百分点，排名第二位，比首位的长沙低4.9个百分点。

10月二手住宅环比价格上涨0.6%，较上月0.2%的涨幅扩大0.4个百分点，居中部六省之首；同比价格上涨6.7%，位居中部六省第三位。

2、新建商品住宅和二手住宅网签量较去年同期下调明显

一是新建商品住宅网签量明显降低。受太原市房管局网络系统升级，网签受限影响，10月份太原市新建商品住宅网签3019套、34.47万平方米，较上月分别下调25.6%、31.9%，较去年同期分别下调61.9%、63.3%。

二是二手住宅签约量略有回调。十月份太原市二手住宅共签约1810套，16.33万平米，较上月分别略回调6.3%、6.0%，较去年同期分别下调5.0%、13.0%。